7.1
深览指数
人文腾讯新闻·央视新闻··AI 生成
一商户坠亡 西安雁塔区通报赛格商场与坠楼者商业纠纷情况
西安雁塔区就赛格商场商户坠亡事件发布官方通报，详细还原了坠楼时间线，并披露了死者（利和公司法定代表人）与商场之间长达数年的商业纠纷核心：赛格商场认定其违约套取店庆券，并依据合同开出1154.6万元“十倍”违约金。调查专班初步认定，商场在违约金核算标准上存在单方面认定、数额过高的问题，并提及死者生前确诊抑郁症。该通报是了解大型商业综合体与入驻商户间权力不对等、以及合同条款执行争议的典型案例。原文 ↗
核心观点
- ▍西安雁塔区官方调查认定，赛格商场在商户严某坠亡事件中，其商业行为存在在违约金核算标准上单方面认定、数额过高的问题，与商户的长期商业纠纷是事件的重要背景。
- 01坠亡事件发生在2026年7月1日，死者严某是入驻赛格商场多年的商户利和公司法定代表人。
- 02公安部门调查认定严某系高坠死亡，排除刑事案件。
- 03商业纠纷的核心是赛格商场认定利和公司在2020年店庆活动中存在“违约套券”行为，并依据合同第16.5条要求支付“违规套取总金额的10倍”作为违约金。
- 04双方协商确定的赔偿金额为1154.6万元，利和公司于2021年书面确认同意并从货款中扣除，于2021年12月履行完毕。
- 05调查专班发现，赛格商场在未与利和公司确认核算基数的情况下，单方面设定标准，其认定的“违约套券金额”（606.72万元）实为销售金额，而非套券金额，后者最大可能值仅为289.92万元。
- 06调查专班引用《民法典》合同编司法解释，初步认定1154.6万元的违约金过高。
- 07赛格商场在商户租约到期前，未充分沟通即决定不再续约。
- 08死者严某确诊患有抑郁症，曾就诊并出现过轻生行为。
反方 / 局限
- — 通报虽指出违约金过高，但也承认双方签订的《合同书》符合法定形式要件，暂未发现无效或可撤销情形，表明合同本身在法律上具有约束力，法庭未必会支持商户的诉求。
- — 通报中提及的赛格商场“单方面设定核算标准”是其单方行为，但利和公司在2021年已两次书面确认违约金并实际履行，其事后长达5年未通过司法途径主张权益，这可能削弱其“被胁迫”或“不知情”的指控。
6 分钟 · 3 卡片 · 5 资料
读原文 →