通用腾讯新闻·界面新闻··AI 生成
国家统计局：6月份各线城市商品住宅销售价格同比降幅总体继续收窄
6月一线城市新建商品住宅和二手房价格环比均上涨，但涨幅回落；二三线城市房价环比仍在下跌或持平，显示市场分化加剧。同比降幅整体收窄，但上海是唯一同比上涨的一线城市，与北京、广州、深圳形成鲜明对比。核心结论：政策托底效果在一线城市显现，但可持续性存疑；二三线城市复苏动力不足。原文 ↗原文 ↗
核心观点
- ▍6月份一线城市房价环比上涨但涨幅回落，二三线城市环比持续下跌，市场分化明显。同比降幅总体收窄，说明房价下行趋势在减缓。上海是唯一新建商品住宅同比上涨的一线城市。
- 016月一线城市新建商品住宅价格环比上涨0.1%，上海0.3%、广州0.2%、深圳0.3%，北京下降0.3%。
- 026月一线城市二手住宅价格环比上涨0.3%，北京0.1%、上海0.4%、广州0.4%、深圳0.3%。
- 03二线城市新建商品住宅价格环比由降转平，三线城市环比下降0.3%。
- 04一线城市新建住宅同比降1.3%收窄0.4百分点，二手住宅同比降4.9%收窄0.9百分点。上海新建住宅同比上涨3.1%。
- 0570个大中城市中新建住宅价格环比上涨城市有20个，为2025年5月以来最多。
反方 / 局限
- — 房价指数只反映挂牌/成交均价，不区分成交结构（如豪宅盘占比上升可能拉高均价），可能高估真实复苏程度。
前置背景
平行视角
未来推演
延伸追问