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华尔街日报：曾经大张旗鼓的沙特“未来城”，为何走向了烂尾？
《华尔街日报》调查揭示，沙特 NEOM 超级工程因成本失控（完整规划至 2080 年需 8.8 万亿美元）、项目内部数据操纵严重，已从疯狂扩张走向大幅收缩，多个核心项目（线性城市 The Line、滑雪度假村 Trojena 等）停止施工。核心症结在于王储穆罕默德·本·萨勒曼集决策、推动、财权于一身，项目团队无人敢提出反对意见，导致现实反馈扭曲，最终撞上资金和工程能力的硬约束。适合关注大型基建、主权基金投资风险及中东地缘政治经济变局的读者。原文 ↗
核心观点
- ▍NEOM 项目的根本失败非技术或市场问题，而是一场“共同幻觉之舞”：当最高决策者（王储）也是唯一推动者和最大金主时，整个体系无法传递“做不到”的真实反馈，导致成本失控与数据操纵直到财政现实逼迫才停止。
- 01原始规划中 The Line 建筑面积超过 70 亿平方英尺，超过纽约市所有建筑面积总和；项目最初邀请西方咨询公司形成超 2000 页方案，包含“人造月亮”“侏罗纪公园”等科幻构想。
- 02内部文件早在项目早期就列出大量风险，包括成本高得惊人、环境宜居性及施工难度，但预警未被采纳。
- 03截至去年底，The Line 已沿 70 英里开挖巨型沟槽并打入混凝土桩，Trojena 人工湖与滑雪村钢结构已具规模，随后工人突然接到“施工停止，我们撤离”的通知。
- 04PIF 2024 年资本项目减值 747 亿沙特里亚尔（约 170 亿美元），2025 年再减值 468 亿里亚尔，NEOM为其最大资本项目之一。
- 05Trojena 2023 年内部材料显示，为证明项目能盈利，豪华露营地预测均价从每晚 216 美元被调高至 704 美元，现实条件并未改变。
- 06《华尔街日报》看到的内部审计草案显示，部分员工曾故意操纵或调整财务数据以迎合王储的愿景。
反方 / 局限
- — PIF 负责人公开回应称项目仅是“重新调整优先级”而非取消，强调 NEOM 作为“2030愿景”国际象征的政治意义不允许直接宣布失败。
NEOM（新未来城）穆罕默德·本·萨勒曼The Line（线性城市）Trojena（滑雪度假村）Oxagon（港口制造业中心）Sindalah（高端岛屿度假区）沙特公共投资基金（PIF）亚西尔·鲁迈延
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