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商业虎嗅·环球旅讯··AI 生成
令人窒息的淡季：今年酒店业又是“史上最难”？
文章通过多位酒店业者的一手反馈与宏观数据，揭示了2026年酒店业“以价换量”的惨淡现状：五一后淡季比往年更差，端午表现拉胯。核心归因于供需两端“K型分化”——酒店供给因品牌扩张和老店出清缓慢持续增加，而消费者却在去杠杆、减少消费性贷款。作者认为，真正的拐点取决于居民资产负债表修复和行业供给出清的进程。适合关注消费行业趋势、酒店投资的门店业主及产业分析师阅读。
核心观点
- ▍酒店业低迷的根本原因是供需“K型分化”：酒店供给持续增加，而消费者在去杠杆、减少借贷消费，两端反向运行导致房价下滑、RevPAR承压、利润缩水。
- 01华中某新一线城市酒店数据：6月8日入住率95%，但均价从去年181元/晚降至142元/晚，RevPAR下降40元，营收缩水25%。
- 02方正证券数据：2026年第20周相比2023年第一周，全国15间客房以上酒店数量从31.2万家增至41.9万家，增加超过三成。
- 03酒店供给出清缓慢：摘牌连锁门店改换招牌成为单体酒店继续运营，如大连“全季酒店”摘牌后改名“全李酒店”。
- 042026年一季度居民部门债务同比下降0.4%，为1995年三季度以来首次负增长；居民消费性贷款增速降至-1.2%，首次负增长。
- 052026年一季度居民新增存款7.72万亿元，而同期新增贷款仅0.32万亿元，几乎零增长。
- 06华东业者金杭甬估算，其旗下酒店2026年上半年利润可能仅为2019年同期的五成。
- 07酒店之家数据：2024年后，除国庆、春节等大型节假日，全国酒店RevPAR大部分时间低于2019年同期。
反方 / 局限
- — 华南业者B君反馈，1-3月情况同比上涨，下滑主要出现在4-5月（3-5%降幅），并非全年恶化，局部市场差异被一线从业者的悲观情绪放大。
- — 文章承认4月在清明和春假刺激下曾有小高潮，暗示“史上最难”的体感可能受到季节性波动和业者主观焦虑的影响。
- — 文章后半段指出，头部酒店集团策略已从“以价换量”转为“推新店、提房价”，通过淘汰老店、加速迭代来维持利润，这一策略可能在局部市场（高端/新店）构成与“全行业下滑”相反的截面。
金杭甬环球旅讯酒店之家方正证券RevPARK型分化全李酒店
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